Срок упрощенной регистрации прав на земельные участки и расположенные на них строения могут продлить до 1 марта 2018 года. Законопроект о продлении срока «дачной амнистии» подготовлен комитетом Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.
В настоящее время, согласно закону, дачная амнистия длится до 1 марта 2015 года.
Законопроект о продлении «дачной амнистии» уже поддержало Минэкономразвития России. «В сложившейся экономической ситуации, учитывая массовые запросы с просьбами о продлении упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, можно продлить срок процедуры еще на три года», – говорится в сообщении ведомства.
Как рассказал M24.ru председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Квашенинников, речь идет об упрощенном порядке оформления прав не только на дачи, сады и огороды, но и на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частные жилые дома.
«Смысл в том, что мы признаем все документы, которые были выданы в свое время уполномоченными органами, будь то сельсовет, исполком или райком партии, неважно в какие годы, главное, чтобы в тот момент это было законно, – пояснил Квашенинников. – Мы говорим, что мы их принимаем и что вы имеете право в упрощенном порядке подать документы и оформить свои права, а, следовательно, укрепить их и защитить».
По словам председателя комитета, прежде всего продление «дачной амнистии» актуально для жителей Крыма, где подобных законов не было, а также сельской местности – садоводов, огородников и дачников.
Статистика, сколько людей пока не воспользовались «дачной амнистией», отсутствует. В российских регионах есть деревни и поселки, где ни один дом пока не зарегистрирован, отметил Павел Квашенинников. «Есть ситуации, когда было шесть соток, и человек использовал какую-то пустошь, еще две сотки. По «дачной амнистии» это тоже переходит в собственность», – добавил собеседник.
По его словам, законопроект уже получил поддержку не только у Минэкономразвития, но и у правительства и администрации президента. Кроме того, инициативу продления «дачной амнистии» поддержали участники Всероссийского съезда садоводов.
Директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов сообщил M24.ru, что наибольшей популярностью «дачная амнистия» пользуется в Московской области из-за большего объема строительства, хотя она актуальна и для других регионов страны.
Ранее процесс сбора документов для регистрации жилого дома занимал несколько месяцев. «Необходимо было получить разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, который нужно было подать в качестве правоустанавливающего документа для получения свидетельства о праве собственности», – сказал Илья Менжунов.
По его словам, упрощенный порядок регистрации позволяет сэкономить время и значительно упростить процесс оформления: единственный необходимый сегодня документ – кадастровый паспорт, который делается всего пару недель.
Эксперт считает, что продление «дачной амнистии» выгодно и государству. «Как известно, неучтенный объект не подлежит налогообложению. Предоставляя возможность провести упрощенное оформление в собственность, государство получает дополнительное финансирование от налога с зарегистрированных прав граждан», – отметил собеседник.
Закон о «дачной амнистии» действует с 1 сентября 2006 года. Он предусматривает упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки и расположенные на этих участках объекты недвижимости. Последний раз «дачная амнистия» продлевалась в 2009 году.
Дарья Вениславичева
