В подмосковном поселке Удельная на публичных слушаниях решалась судьба 2-х многоквартирных домов, возведенных на дачном участке. Большинство жителей требует гигантские по местным меркам постройки снести, но против владельцы новых квартир. Между тем, жилье на спорном участке продолжают активно распродавать.
Узаконить ли незаконно построенные на огороде многоквартирные дома, решали на собрании в посёлке Удельная. По местным меркам небоскрёбы выросли на двух дачных участках некоторое время назад. И только сейчас, когда второй дом практически закончен, местных жителей наконец спросили — устраивает ли их такой вид из окна.
«Построены два дома, построены без разрешения на строительство, и, по мнению многих жителей, носят признаки многоквартирного строения», — утверждает Андрей Куликов, глава поселения Удельная.
Зал, где проводились общественные слушания, местные жители брали приступом. Допуск на собрание администрация Удельной разрешила только прописанным в домах.
«У них определённый список, которые допущены до слушаний, то есть собственников там нет. Это беззаконие, собственники здесь живут», — отмечает местный житель. Вдалеке от пробивающихся в администрацию Удельной собственников расположилась группа молодых людей. По словам очевидцев, там выдавали пропуска на собрания всем желающим.
— Видите, группа людей там стоит, им предложили за 500 рублей проголосовать в пользу застройщика.
Дошло чуть не до драки, вызвали ОМОН. На земле раздора когда-то сгорел частный дом. Участок пустовал. Каким образом 12 соток оказались в собственности четырнадцати человек — сейчас разбирается прокуратура Раменского района. 21 октября суд приостановил стройку. Прокурор требует сноса зданий.
— Стройка запрещена, а они до сих пор строят. Получается, что закон для них не закон?
Члены строительного кооператива чувствуют себя уверенно и заявляют: я свои деньги верну в худшем случае, это моё дело. Жители посёлка Удельная обеспокоены тем, что новостройки подключат к их весьма изношенным коммуникациям.
Старый трансформатор в посёлке Удельная только за последний год горел 10 раз, скоро к нему подключат 36 квартир — в проекте дома заложены электрические плиты.
Однако на грядках растут квадратные метры, рабочие бодро разбегаются при виде камеры. Риэлторское агентство показывает будущие квартиры. Так, двухуровневый двухкомнатный «флэтхаус» — именно так называют застройщики квартиры на огороде — предлагают за 2 миллиона 700 тысяч рублей.
«Вы получаете свидетельство на долю, а потом мы выделяем вам — обычную квартиру номер такой-то», — объясняет риелтор.
О коммунальных благах покупателям риэлтор говорит вскользь, а вот соседи-старожилы делятся охотно.
«Напряжение 190 вольт, нечистотами воняет, завтра воды не будет. Никто не предусмотрел коммуникабельные условия для того, чтобы нам всем, жителям Удельной, жить спокойно», — говорит Евгений Алексеевский, житель посёлка Удельная.
Чтобы построить на землях личного подсобного хозяйства многоквартирный дом, необходимо изменение целевого назначения участка. Однако владельцы здания убеждают покупателей: хоть огород и забетонирован в фундамент, но жильцам, чтобы завести хозяйство личное и подсобное, будет достаточно посадить у подъезда куст малины и за ним коллективно ухаживать. Коммуникации обещают максимально автономные — септик и скважину. По свету и газу хотят договориться с администрацией.
«Такие проблемы есть у 70 % застройщиков. Всегда есть сосед, который скажет, что я на этом участке в детстве выгуливал собаку, а вы здесь приехали и понастроили», — считает Вячеслав Турчин, председатель строительного кооператива.
37 голосов против 17 — жители Удельной проголосовали против квартир на огородах. Это решение будет приобщено к материалам, которые 21 ноября будет рассматривать суд.
