Золотые метры

Жителей дома на Большой Молчановке вынуждают избавляться от собственных квартир. ТСЖ установило грабительские тарифы на услуги ЖКХ. Квартплата в постройке без мусоропровода и горячего водоснабжения доходит до 100 тысяч рублей. Напуганные такими суммами жильцы съезжают один за другим. Люди выиграли суд у своего ТСЖ, но ситуация с платежками не изменилась.



Вот уже несколько лет в центре Москвы, на Новом Арбате, на глазах у всех органов судебной и исполнительной власти, разворачивается афера по отъёму у москвичей их жилья. Дом № 15 по Большой Молчановке носит официальный титул самого дорогого в Москве. Квартплата, по расценкам местного ТСЖ, десятки тысяч рублей.



«На данный момент у меня квартплата за 37 квадратных метров составляет 40 тысяч 900 рублей. Конечно, я не плачу», — говорит Ирина Аверина, жительница дома № 15.



«Я получила квитанцию за квартиру на 60 тысяч рублей в месяц за 90 квадратных метров. Долг уже стремится к миллиону рублей», — жалуется Анастасия Малинкина, жительница дома № 15.



Речь о доме 1906-го года постройки без лифта, мусоропровода и даже централизованной горячей воды.



«Такие квартплаты, мне даже страшно называть, такая сумма ужасная, ну представляете — 12 тысяч и 60 тысяч. 12 тысяч пенсия у меня», — возмущается Капитолина Никишина, жительница дома № 15.



96-летняя Капитолина Никишина, ветеран Великой Отечественной войны, последняя из старожилов дома, живёт здесь уже 40 лет. Её коммунальный долг уже перевалил за миллион и скоро, вполне возможно, её просто выставят с пожитками на улицу судебные приставы.



«Были вынуждены уйти из этого дома, продав квартиру процентов на 60 дешевле. Это же очень дорогое содержание – кто же такое возьмет», — объяснила Ольга Франке.



С бывшей жительницей злополучного дома Ольгой Франке мы были вынуждены встречаться тайно. Она утверждает, что её жизни угрожают с тех пор, как она стала бороться с тем самым ТСЖ, которое создали некие Балаян и Прокопенко.



«ТСЖ создано с неустранимыми нарушениями законодательства. Подделали подписи, события такого не было как собрание. Нашу квартиру купили и снова перепродали Балаяну — всё тому же ТСЖ», — продолжает Ольга Франке.



Таким образом, говорят жители, Балаян и Прокопенко стали собственниками более чем 90 процентов площадей в доме. И устанавливают цены сами, какие хотят.



«501 рубль за квадратный метр плюс 100 рублей за консьержку за квадратный метр, которая никогда не присутствовала в подъезде», — пояснила Анастасия Малинкина, жительница дома № 15.



«В период отсутствия снегопада сдвижка и подметание снега семь раз в неделю — за 3 рубля 82 копейки. В отношении земельного участка поборы совершенно незаконны, потому что в Москве это финансируется из бюджета», — пояснил Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций Москвы.



Десятки пунктов, включая отсутствующий мусоропровод, полив несуществующих газонов и капитальный ремонт, не делавшийся уже лет 20.



За черной дверью, видимо, и сидит консьержка по 100 рублей с квадратного метра. Там абсолютно темно и непонятно – жива или нет. Председатель ТСЖ скрывается. Объяснить, куда исчезают деньги, он не смог.



«Дом маленький, расходы сравнительно большие, поэтому большую сумму делишь на незначительные квадратные метры», — сообщил по телефону Лев Квятковский, председатель ТСЖ «Большая Молчановка 15/12».



Год назад Следственный комитет возбудил уголовное дело о мошенничестве в ТСЖ, но оно волшебным образом затерялось по пути в ОВД «Арбат». Наконец, жильцы в мае этого года выиграли суд против ТСЖ.



«Принято решение судом по иску Никишиной К.И. о ликвидации ТСЖ», — продолжает Ирина Аверина.



И опять ничего не изменилось. В управе района Арбат просто бросают телефонные трубки, едва заслышав о доме № 15 на Большой Молчановке. Хотя чиновники по должности обязаны защищать права попавших в беду москвичей.